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關于成都出租房裝修的一些建議

發布:菡萏怡景 ? 發布時間:2017-06-15 17:06 ? 閱讀:
  成都出租房裝修的業主很多,裝修出租房主要考慮的是房子好租多賺租金,今天菡萏小編給大家一些關于出租房裝修的建議。
 
  首先要清楚裝修的定位,這里我們討論的出租房裝修,僅指裝修來專門用于出租的,如果是裝修給自己住,只是臨時出租的,不在我們的討論范圍內,因為這兩者之間差別其實挺大的。所以,裝修出租房,目的就是用于出租,讓房子受更多租客的喜愛,能夠把租金提高一些,還要考慮投入產出比,最好還不要花太多裝修費。
 
成都出租房裝修效果圖
 
  在裝修風格上,以簡裝為宜,過于豪華的裝修用于出租并不合適,因為租金要求太高,而且規矩會很多,并不會受到很多人的喜愛。租客的需求是什么,不是高端豪華的風格,而是基本的生活需要。租客在租房子時,租金是其考慮的一個重要因素,價格太高,裝修得再豪華也難以讓人喜歡。房間裝得干凈整潔,沒有多余的東西,這就夠了。什么是多余的呢,就是那些租客用不到,但又增加了租金的東西。例如,一個早出晚歸的上班族,你給他弄一套家庭影院,他用得著嗎,難道深夜回家還來高歌一曲?
 
  有一個很重要的問題,目前絕大部分的成都出租房都沒做好,那就是布局。目前大部分成都出租房都是套房,而不是單房。在成都租房子的人,多數是單身一人或者情侶兩人。這些人群租房子,更多的是想要自己的一個獨立空間,不用太大太豪華,只要滿足居住需求就可以了。一個大套房,要怎么租?要么租給一個大家庭,但這樣的租客較少,這家不租了你再找下一家不太容易。要么就是合租,由幾個人一起租下這套房子,一人住一間。這樣的方式其實很不受喜歡,來自不同地方的幾個陌生人住在一起,總會感覺到一些拘束,不會太自在。我們都看過《愛情公寓》,幾個人合租,大家住在一起像一家人一樣,不僅住得舒服,還收獲了友情和愛情,多好啊,但那只是電視劇,現實中要想有這樣的效果太難了。

         如果房子專門用于出租,最好裝成幾個獨立的單間,而且每個單間都裝一個衛生間,廚房不用每個房間都有,但也不要公用的,可以一部分房間裝廚房,一部分房間不裝廚房,不同的人根據自己的需求選擇適合自己的。公共區域完全不用,可以只留一個過道,過道照明要做好,除了燈,其他東西都是多余的。這樣,每個房間都是獨立的,不管是誰來租,都會有自己的一個空間,而不用什么都大家公用。這樣的房子,即使租金高一些,也能更受歡迎。
 
  以上就是關于成都出租房裝修的一些建議,小編相信,這樣裝修出來的出租房會更受租客喜歡。
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